Overdracht

Huurprijs

€ 1.195,- p/m

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Hoofdbestemming

bedrijfsruimte

Bouwjaar

2022

Bouwperiode

2021-2030

Bedrijfshal

Oppervlakte

58m²

Luchtbehandelingen

Airco

Voorzieningen

Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte

54m²

Luchtbehandelingen

Airco

Verdiepingen

2

Opleverings voorzieningen

Inbouwarmaturen en te openen ramen

Buitenruimte

Ligging

Bedrijventerrein

Op het industrieterrein ‘Harregat’ aan de rand van Zuidland staat deze nieuwbouw kantoor- en bedrijfsruimte (bouwjaar 2022) opgeleverd in oktober dit jaar. Totaal 112m2 (per unit) verdeeld over de begane grond en verdieping, per direct beschikbaar.

Gelegen op enkele autominuten van zowel Spijkenisse als Hellevoetsluis. De A15 richting Europoort/Rotterdam, de A29 richting Bergen op Zoom alsmede de N57 richting Middelburg en Vlissingen zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar.

Beschikbare meters:
58m2 bedrijfsruimte op de parterre en 54 m2 kantoorruimte op de verdieping. Bovengenoemde meters zijn indicatief en niet gebaseerd op een NEN2580 meetcertificaat. Vrije hoogte van de bedrijfsruimte is 3,64m en de kantoorruimte 2,80m.

Indeling:
Entree met open kantoorruimte, meterkast en toilet. Trapopgang naar de verdieping. Veel daglichttoetreding en vrij uitzicht. Overheaddeur voor laden en lossen. Thans word het pand verbouwd tot een turn-key niveau, wanden, plafonds, pantry en toiletgroepen worden professioneel geïnstalleerd. Nadere indeling van de ruimte, eventuele scheidingswand(en) in overleg met huurder.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd, onder meer voorzien van:
- Wand-, plafond- en vloerafwerking, systeem plafond voorzien van ledverlichting. Wanden worden behang / saus klaar opgeleverd geen vloerafwerking

- Vloerafwerking nader te bepalen voor huurder
- Raamdecoratie voor huurder
- Infrastructuur voor elektra en ethernet.
- Pantry met koelkast, vaatwasser, close-in boiler.
- Klimaatbeheersing (koelen en verwarmen) middels split-unit airco’s 1 casette model
- Rookmelders
- 2 brandblussers
- Electrische overheaddeur

Parkeren:
Een tweetal vaste parkeerplaatsen per unit

Servicekosten:
Naast de maandelijkse huurprijs zal verhuurder een bijdrage vragen aan servicekosten, dit bedrag n.o.t.k.

Huurperiode
In overleg, beschikbaar per medio maart 2023

Huurverhoging
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer

volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Borgstelling
Waarborgsom ter grootte van drietal maandhuren inclusief BTW en servicekosten.

Heeft u interesse om op deze interessante plek uw kantoor of bedrijf te vestigen, aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging, wij zijn u graag van dienst!