Overdracht

Vraagprijs

€ 289.000,- k.k.

Huurprijs

€ 1.795,- p/m

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Hoofdbestemming

bedrijfsruimte

Kantoorruimte

Oppervlakte

55 m²

Luchtbehandelingen

Airco

Verdiepingen

1

Bedrijfshal

Oppervlakte

110m²

In units vanaf

110m²

Vrije hoogte

800

Vloerbelasting

2000

Voorzieningen

Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer en toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte

55m²

Verdiepingen

1

Op bedrijvenpark Kickersbloem 3 wordt bedrijfsverzamelgebouw Volta IX gerealiseerd. In dit complex bieden wij, namens onze opdrachtgever, unit C2 te koop aan. De units worden op dit moment gebouwd en oplevering zal (conform huidige planning) in juli 2023 zijn.
Totale oppervlakte van 160m2 met overheaddeur en een tweetal vaste parkeerplaatsen.

Het bedrijventerrein is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Via de N57 bent u in circa 10 minuten op de A15 wat een uitstekende verbinding met zowel de randstad als overige snelwegen biedt. Hierdoor liggen locaties als de Rotterdamse haven, Maasvlakte 2, Botlek en Europoort-Rotterdam binnen handbereik.

Blankenburgverbinding
De Blankenburgverbinding (A24) bestaat uit de aanleg van een autosnelweg van 2x3 rijstroken, een landtunnel (de Hollandtunnel), een watertunnel (de Maasdeltatunnel), een verdiepte aansluiting op de A20 en een hoge aansluiting op de A15. Maar er is meer. De A20 wordt tot aan het Kethelplein verbreedt. De nieuwe rijksweg A24 wordt in 2024 opengesteld.

Beschikbare meters:
103 m2 bedrijfsruimte op de parterre en 54 m2 kantoorruimte op de verdieping. Bovengenoemde meters zijn indicatief en niet gebaseerd op een NEN2580 meetcertificaat. Vrije hoogte van de bedrijfsruimte is ca 8 meter en 4,75 onder het entresol
De kantoorruimte kent een volledig voorzieningenniveau met o.a. een warmtepomp met vloerverwarming en scheidingswanden.

Indeling:
Entree via de loopdeur, elektrisch bedienbare overheaddeur, meterkast, toilet met zwevend closet, aan de achtergevel de trapopgang naar het entresol aan de voorzijde. Kantoorruimte op de verdieping.

Opleveringsniveau:
Naast het hoge afwerkingsniveau beschikt de ruimte onder andere over de volgende voorzieningen:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 4,00 meter breed en ca. 4,20 meter hoog;
- Toiletvoorziening met wasbakje;
- Ledverlichting
- Brandhaspel
- Houten trap naar de verdieping;
- Afgewerkte betonvloer met vloerverwarming
- Lichtstraat van ca. 5 meter
- Warmtepomp met vloerverwarming

Nadere informatie beschikbaar via de technische omschrijving en het bestek.

Parkeren:
Een tweetal vaste parkeerplaatsen voor het pand gelegen.

Vereniging van Eigenaren
De VvE is in oprichting, de maandelijkse bijdrage volgt

Bouwaard:
- Bouwjaar 2023
- Betonfundering met betonvloer, maximale belasting ca. 2.000 kg/m²; monoliet afgewerkt
- Verdiepingsvloer 300 kg/m2
- Vurenhouten trap naar de eerste verdieping
- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing HR++
- De unit wordt opgeleverd met een energielabel A++++

BTW
Over de koopsom is 21% BTW verschuldigd en geen overdrachtsbelasting.