Overdracht

Vraagprijs

€ 275.000,- k.k.

Status

onder bod

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

halfvrijstaande woning

Aantal woonlagen

2

Kwaliteit

normaal

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1934

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Dak

samengesteld dak

Bijzonderheden

gedeeltelijk gestoffeerd

Voorzieningen

tv kabel

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

F

Warm water

c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

86 m²

Perceeloppervlakte

172 m²

Inhoud

518 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

45 m²

Buitenruimte oppervlakte

21 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

aan drukke weg, in centrum en landelijk gelegen

Tuin

plaats met een oppervlakte van 30 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid

openbaar parkeren

GARAGE met woonhuis! Mensen vragen mij soms :" Zeg....ik zoek eigenlijk een grote schuur met een huis erbij". Vaak moet ik dan antwoorden dat dat niet zo vaak voorkomt in een modale prijsklasse. Welnu!.. Ze bestaan! Laat u in dit geval niet misleiden want als u bij de woning staat lijkt de aangebouwde garage bij de buren te horen...maar niets is minder waar. In 1934 is deze bijzonder leuke woning gebouwd. In 1981 vond er direct naast de woning nieuwbouw plaats. De toenmalige eigenaar heeft bedongen dat er voor hem een garage aan het huis werd gebouwd. Zo gezegd zo gedaan. De huidige eigenaar heeft het huis destijds ook om die reden gekocht. Deze heeft niet stil gezeten. Recent is de voorkant opnieuw geschilderd en zijn alle platte daken vernieuwd. Er is een vliering in de schuur geplaatst en er is een buitenbar gezet die recent is ingezeild. Zo zit je altijd droog. Ook is de achtertuin opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe schuttingen. Een bijzonderheid is dat deze woning een achterom heeft. De badkamer en keuken waren door de vorige eigenaar al gedaan en zijn nog steeds up-to-date. Zoek je een leuke nostalgisch huis met een grote hobbyruimte(9x5m)? Kom dan snel kijken.

Indeling begane grond: Entree in hal. moderne meterkast. Deur naar trappenhuis.
Toegang woonkamer met open keuken aan achterzijde. Gemoderniseerde L-vormige inrichting met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2020), koelkast, combitron en inductieplaat. De vloer in de keuken is voorzien van plavuizen en er is een luik naar de kelder. Het overige vloergedeelte is voorzien van laminaat.
Deur naar voormalige bijkeuken v.v. groot toilet met wastafel en witgoedasl.
Deur naar achterplaats, geheel betegeld en v.v. nieuwe schutting en achteruitgang.
Inpandige toegang naar grote garage(9x5m) met dubbele inrijdeuren en aparte loopdeur. (Verw, elektra, water)

Indeling 1e verdieping: Overloop. Moderne badkamer met toilet, breed meubel en inloopdouche. 2 slaapkamers waarvan de achterkamer een deur naar een "platje" heeft. Deze verdieping heeft de kapconstructie in het zicht.