Schardelaan 2

Zuidland

vraagprijs € 450.000,- k.k.

Locatie

Schardelaan 2

Zuidland

vraagprijs € 450.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Kwaliteit: normaal
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Bouwperiode: 1991-2000
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Dak: plat dak
Voorzieningen: mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en schuifpui
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water: c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 156 m²
Perceeloppervlakte: 270 m²
Inhoud: 543 m³
Buitenruimte oppervlakte: 19 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Schuur/berging: inpandig

Schardelaan 2

Zuidland

vraagprijs € 450.000,- k.k.

Op een prachtige en rustige locatie aan het water ligt deze perfect onderhouden hoekwoning. Het huis biedt zeer veel ruimte, waaronder vier royale slaapkamers.

Indeling: Entree, ruime hal met meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Trapopgang naar de eerste verdieping met tochtportaal, erker aan de zijkant met prettige lichtinval, de zithoek is gesitueerd aan de tuinzijde met een mooie ronde raampartij en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Open keuken met keukenblok in lichte kleurstelling. Het keukenblok is voorzien van inbouwapparatuur zoals, 5-pits gasfornuis / oven, afzuigkap, combimagnetron, oven, vriezer en koelkast.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 kamers waarvan 1 met dakterras. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer en de royale badkamer, deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad en douche, wastafelmeubel, op de overloop een tweede toilet.

Tweede verdieping: met opstelling CV-ketel, mechanische ventilatie (vernieuwd) en aansluiting voor wasmachine en droger. Deze verdieping heeft een ruime vierde slaapkamer (mogelijkheid tot splitsen) met toegang tot het zonnige dakterras (14m2).

Tuin: de achtertuin gelegen op het zuid-westen met vrij uitzicht, de tuin is verzorgd en voorzien van diverse terassen, via de praktische zijtuin toegang tot de straat en doorloop naar de voorzijde met een hardhouten vlonder. Aan deze (schaduw) zijde voldoende mogelijkheid tot het creëren van een berging.

Uitgelicht
- De woning is zowel van binnen als buiten goed onderhouden!
- Rustige ligging aan het water
- Oplevering in overleg

Mocht u nog vragen hebben, aarzel niet om contact met ons op te nemen, wij zijn u graag van dienst!