Stationsweg 13 ZUIDLAND verkocht

Vrijstaande villa (1917) op een royaal perceel van 1000 m2 gelegen nabij de dorpskern van Zuidland. Op de begane grond een grote woonkeuken, ruime woonkamer voor- en achterkamer met en suite deuren, bijkeuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een tweede badkamer.
De voorzieningen in de kern, scholen, openbaar vervoer op enkele minuten loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Royale vestibule (hal) in een schitterende klassieke stijl, voorzien van marmeren vloer en lambrisering, sierlijke deurlijsten en glas-in-lood ramen. Toegang tot het toilet met woonkeuken en woonkamers.

De woonkeuken is gesitueerd aan de linkerzijde van de woning voorzien van een authentiek balkenplafond, veel daglicht toetreding middels raampartijen in zowel voor- zij als achtergevel. Keukenblok in U-opstelling met veel prachtige werkruimte en zicht over de rustieke singel aan de zijkant van de woning en vrij zicht over het ruime perceel aan de achterzijde.

Vanuit de keuken toegang tot de ondergelegen kelder (met stahoogte), vaste kastruimte en doorloop naar de bijkeuken met vaste kastruimte en volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.

Aan de achterzijde van de woning is een serre gerealiseerd met aangrenzend een overkapping.
De serre is ruim en biedt een mooie lichtinval door de vele ramen. Ook in de winter kunt u deze ruimte gebruiken door het dubbel glas en verwarming.

De woonkamers (voormalig woon- en slaapkamer) zijn aan de rechterzijde van de woning gesitueerd. De voorkamer heeft een erker, natuurstenen schouw voorzien van originele elementen. De kamers zijn gescheiden middels en suite deuren voorzien van sierlijsten, traditionele panelen en kastruimte voorzien van glas in lood deuren. De opkamer (voormalig bedstee) ligt verhoogd en is een ideale speel- of werkplek.

De woonkamers zijn voorzien van plafonds met traditioneel stucwerk voorzien van sierlijsten en ornamenten.

Eerste verdieping
Vanuit de keuken toegang tot de eerste verdieping met 4 slaapkamers en een badkamer.

De hoofdslaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon (boven de erker), het voorportaal biedt toegang tot vaste kastruimte (garderobe). Aan de achterzijde treft u een drietal slaapkamers gerealiseerd onder de kap en allen voorzien van een velux dakraam, de kapconstructie is grotendeels zichtbaar gelaten. Op de overloop is veel vaste kastruimte aanwezig, een derde toilet en badkamer voorzien van ligbad en dubbele wastafel.

Tuin, carport, overkapping:
De tuin is groot en rondom de villa gelegen. Via de oprit komt u op het perceel met ruime parkeergelegenheid, aan de linkerzijde het originele theehuisje aan de rechterzijde de carport. De tuin is fraai aangelegd en verzorgd, grenzend aan een singel met diverse fruitbomen en een hoge mate van rust en privacy. De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating.


Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1917 en heeft veel originele details
- Royaal perceel met ligging nabij de dorpskern

Historie:
De woning aan de Gooidijk (nu Stationsweg) is ontworpen als rentenierswoning voor Kornelis Zoeteman die tot 1938 in de woning heeft gewoond, waarna de woning werd verkocht. Op de plek van de woning stond een oude stee die tot 1909 werd bewoond, de schuur was opslagplaats voor karren en landbouwwerktuigen.

Voor meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor.