Kempers & Koppenol Contactgegevens

Zoek een woning

Terug naar overzicht

Voorstraat 40

Brielle

vraagprijs € 475.000,- k.k.

Locatie

Winkel met appartement! Karakteristiek pand met tuitgevel, gelegen op de kruising van de Voorstraat en Boterstraat in het winkelhart van Brielle. De bedrijfsruimte op de parterre (Voorstraat 40) in gebruik als ijssalon (voorzijde) en praktijkruimte (achterzijde) en 3-kamer appartement op de eerste verdieping (Voorstraat 40A). Het pand is representatief, goed onderhouden en ligt op een A-locati... Lees verder

Voorstraat 40

Brielle

vraagprijs € 475.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwjaar
1870
Bouwperiode
-1906

Winkelruimte

Detailhandel
Ja
Oppervlakte
68m²
In units vanaf
68m²
Verkoopvloer oppervlakte
68m²
Verdiepingen
2
Frontbreedte
350
Welstandsklasse type
A1

Woonruimte

Woonruimte types
Appartement
Oppervlakte
72 m²
Adres tonen
Ja
Regios
Rotterdam
Aantal zelfstandig verhuur
1
Aantal huurders
1
Bruto huuropbrengst kaal
16200
Bruto aanvang rendement
6

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Parkeergelegenheid

Faciliteiten
Openbaar parkeren

Voorstraat 40

Brielle

vraagprijs € 475.000,- k.k.

Winkel met appartement!

Karakteristiek pand met tuitgevel, gelegen op de kruising van de Voorstraat en Boterstraat in het winkelhart van Brielle. De bedrijfsruimte op de parterre (Voorstraat 40) in gebruik als ijssalon (voorzijde) en praktijkruimte (achterzijde) en 3-kamer appartement op de eerste verdieping (Voorstraat 40A).

Het pand is representatief, goed onderhouden en ligt op een A-locatie. Een mooi kans voor combinatie van wonen / werken voor eigen bewoning of verhuur! De bedrijfsruimte heeft een gemengde bestemming, ook de winkel kan hiermee omgevormd worden tot woning!

Indeling bedrijfsruimte.
Entree van de salon aan de voorzijde en toegang tot de praktijkruimte (ingedeeld in spreekkamers) in de Boterstraat aan de zijkant van het pand. De parterre is momenteel verhuurd, voor details van deze overeenkomst kunt u contact opnemen met ons kantoor, deze overeenkomst dient gerespecteerd te worden.

Indeling appartement:
Aparte entree via de Boterstraat (gemeentelijk bekend als Boterstraat 1) vanuit de hal met meterkasten, voor beide huisnummers aparte aansluiting voor gas, water, elektra aanwezig. Trapopgang naar het appartement met doorloop naar de open keuken, met keukenblok in hoekopstelling, lichte kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven.
Aansluitend de woonkamer met toegang tot de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het adres.
Aan de achterzijde treft u de volledig betegelde badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en praktische daglichttoetreding en ventilatiemogelijkheid via het Velux-dakraam. Tweede slaapkamer met een trapopgang naar de praktische bergzolder over ca. de helft van het adres (Zie splitsingstekening).

Het appartement is op dit moment verhuurd maar kan vrij van huur worden opgeleverd, voor details van de overeenkomst kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Ligging:
Het pand is centraal gelegen nabij de Europoort/Botlekgebied met goede ontsluiting over de A-15 en daardoor goed met de auto te bereiken. Er is gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Voorzieningen zoals winkels, horeca supermarkt en openbaar vervoer liggen rondom het adres en in de directe omgeving

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt "as is" opgeleverd in de huidige staat.

Het object:
- woonbestemming boven / bedrijvigheid beneden
- het pand is keurig onderhouden
- verwarming van kantoor en woning middels aparte ketels

Aanvaarding in overleg.

Energielabel; voor dit object wordt een label opgemaakt.

Voorstraat 40

Brielle

vraagprijs € 475.000,- k.k.

Voorstraat 40, Brielle Voorstraat 40, Brielle Voorstraat 40, Brielle Voorstraat 40, Brielle Voorstraat 40, Brielle

Terug naar boven

Voorstraat 40

Brielle

vraagprijs € 475.000,- k.k.

Plattegronden

Klik op link(s) hieronder om de plattegrond(en) te bekijken.

Voorstraat 40

Brielle

vraagprijs € 475.000,- k.k.

Voorstraat 40

Brielle

vraagprijs € 475.000,- k.k.