Harregatplein 23 Zuidland verkocht

Op het industrieterrein ‘Harregat’ aan de rand van Zuidland staat deze nieuwe bedrijfs- / kantoorruimte (bouwjaar 2022). Totaal ca. 112 m2 verdeeld over de begane grond en de verdieping. Per direct beschikbaar. Het pand heeft een praktische ligging op een goede zichtlocatie en een 2-tal vaste parkeerplaatsen behoren bij het adres.

Gelegen op enkele autominuten van centraal Hellevoetsluis en de A15 richting Europoort/Rotterdam, de A29 richting Bergen op Zoom alsmede de N57 richting Middelburg en Vlissingen zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar.

Beschikbare meters:
58m2 bedrijfsruimte op de parterre en 54 m2 kantoorruimte op de verdieping. Bovengenoemde meters zijn indicatief en niet gebaseerd op een NEN2580 meetcertificaat. Vrije hoogte van de bedrijfsruimte is 3,64m en de kantoorruimte 2,80m

Indeling:
Entree via de loopdeur, meterkast met vaste (rechte) trapopgang naar de eerste verdieping, volledig betegeld toilet met zwevend closet onder de trap, handmatig bedienbare overheaddeur. Kantoorruimte op de verdieping.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige casco staat, onder meer voorzien van:
- Zandcement vloer op de verdieping
- Overheaddeur, doorrijhoogte van 3,30m hoog bij 3,60m breed

Parkeren:
Een tweetal vaste parkeerplaatsen voor het pand gelegen.

Bouwaard:
- Bouwjaar 2022
- Betonfundering met betonvloer, maximale belasting 1.000 kg / m2, monoliet afgewerkt
- Verdiepingsvloer 300 kg/m2
- Vurenhouten trap naar de eerste verdieping
- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing HR++

BTW
Over de koopsom is 21% BTW verschuldigd en geen overdrachtsbelasting.