Kortebrantstraat 21

Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Locatie

Kortebrantstraat 21

Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Overdracht

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (177,06 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: bovenwoning
Aantal woonlagen: 5
Woonlaag: 2
Kwaliteit: normaal
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1955
Bouwperiode: 1945-1959
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Dak: plat dak
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen: tv kabel
Isolatie: dubbel glas

Energie

Energielabel: D
Warm water: c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 62 m²
Inpandige ruimte oppervlakte: 1 m²
Buitenruimte oppervlakte: 9 m²

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Bergruimte

Parkeergelegenheid: betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging: inpandig

Kortebrantstraat 21

Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Een heerlijk 2-kamer hoek appartement met twee balkons dichtbij de binnenstad! Door de vele raampartijen heeft het appartement veel lichtinval met fraai uitzicht over de Lombardkade en de Rotte. Zo worden rust en het stadsleven mooi gecombineerd!

Begane grond:
Portiek (gesloten) met lift, trappenhuis en bellentableau.

Eerste etage:
Entree middels een ruime hal v.v. een inpandige berging. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken.
De badkamer is volledig betegeld en v.v. een douche en wastafel. Separaat toilet, tevens volledig betegeld, en v.v. een fonteintje. De ruime slaapkamer geeft toegang tot het eerste balkon. Tevens is de badkamer direct vanuit de slaapkamer bereikbaar. Het balkon grenzend aan de slaapkamer v.v. een bergruimte waarin de wasmachine en droger (ter overname) zijn geplaatst.

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de keuken v.v. 5-pits kookplaat en divers inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, koelkast). Vanuit de keuken is het balkon grenzend aan de slaapkamer bereikbaar!

Door dat het een hoek appartement betreft, zorgen de vele raampartijen voor een heerlijke lichte ruimte met een fraai uitzicht op de Lombardkade, de Pompenbrug en het Stokviswater.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het tweede, zonnige balkon (gelegen op het zuid-westen)
Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer.

Kelder:
In de kelder treft u een ruime berging aan en een algemene fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955
- Grotendeels kunststof kozijnen (medio 2022 volledig door VvE)
- CV ketel Intergas (eigendom, 2021)
- Actieve VvE (maandelijkse bijdrage € 177,06)
- Parkeervergunning voor 1 auto ca € 150,00 per jaar