Wassenaer van Obdamstraat 35 MAASSLUIS - Koopwoningen - Aanbod - Kempers & koppenol Makelaar Hellevoetsluis - Spijkenisse - Voorne Putten

Terug naar Wassenaer van Obdamstraat 35 - MAASSLUISPrint


Tel:
E-mail:
Website:

Wassenaer van Obdamstraat 35 MAASSLUIS verkocht

Omschrijving

Altijd al willen wonen in of nabij een historisch centrum maar zonder de lasten van, vaak, een oud huis? Dan hebben we hier de oplossing! Op werkelijk struikelafstand van de historische binnenstad van Maassluis treffen deze zeer royale Drive-in woning aan. Met maar liefst 157m2 is dit prachtige huis gewoon groot te noemen. Vanaf 2018 is de woning zo goed als helemaal gemoderniseerd waarbij duurzaamheid voorop stond. Zodanig zelfs dat dit een van de eerste huizen is "die van het gas" af is. Er is een warmtepomp geïnstalleerd maar ook zonnecollectoren en zonnepanelen. Ook zijn de gevels geïsoleerd. Dat is allemaal leuk voor de energierekening. Maar ook cosmetische zaken zoals de vloeren. de keuken en het sanitair. Allemaal vernieuwd , luxe en helemaal van deze tijd. Er is echt zoveel gebeurd dat het teveel is om op papier te zetten. Ik vertel u dat graag bij een bezichtiging.

Indeling begane grond: Entree in lange gang. Spiltrap. Deels schoon metselwerk . Luxe toilet. Toegang inpandige garage. Zonneboiler en opstelling warmtepomp. Toegang tot grote badkamer met douche , wasmachineaansluiting, keukenblok. Hele grote slaapkamer annex tuinkamer, voorzien van airco.
Deur naar klein plaatsje met nieuwe schutting. Gehele begane grond plavuizen diagonaal zwart/wit gemarmerd. De kamer is gestuukt.

Indeling 1e verdieping: Toegang tot woonverdieping. Stalen taatsdeur. Zeer luxe open keuken aan voorzijde met een L- vormige opstelling met kookeiland. Inductieplaat met geïntegreerde afzuiging. Kokend water kraan (Selsiuz). Vaatwasser. Aparte apparaten kast , hele grote vriezer, hele grote Koelkast. Combimagnetron , en aparte oven welke voorzien is van een pyrolise-functie. De gehele keuken is voorzien van LED verlichting.
Ruime woonkamer met deur naar groot dakterras. Grote grijze plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eiken boeren(schuif)deuren(Barnwood) naar trapkast en 2e verdieping.
Op de woonverdieping is handmatige zonwering (uitdraaischerm).

Indeling 2e verdieping: Overloop v.v. inloopkast. 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van airco en heeft een aparte werkkamer -en- suite. Ook Barnwood (schuif)deur. Electrische zonnewering achterzijde. Moderne badkamer vv ligbad, toilet en vaste wastafelmeubel.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
airconditioning en zonnecollectoren
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A++
Warm water
zonnecollectoren en elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud
580 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
17 m²
Buitenruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Foto's