Overdracht

Vraagprijs

€ 1.085.000,- k.k.

Status

onder optie

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

3

Kwaliteit

normaal

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Bouwperiode

1991-2000

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed tot uitstekend

Onderhoud buiten

goed tot uitstekend

Dak

zadeldak

Bijzonderheden

gedeeltelijk gestoffeerd

Voorzieningen

buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam en tv kabel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel

B

Warm water

c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

327 m²

Perceeloppervlakte

3.750 m²

Inhoud

1.297 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

35 m²

Buitenruimte oppervlakte

20 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen

Tuin

tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging

vrijstaand steen

Zeer royale vrijstaande woning op een perceel van 3.750 m2 eigen grond, landelijk gelegen aan de rand van Zuidland met een hoge mate van privacy. Unieke bouwstijl van de woning en bijbehorende schuur (praktijkruimte) van 100 m2. Het ruime woonhuis beschikt over een zelfstandig kantoor aan de voorzijde van de woning, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een sfeervolle overkapping met zicht op de verzorgde tuin en achtergelegen weiland in eigendom. Het formaat van woning en bijgebouw maken het object geschikt voor vele doeleinden, waaronder kantoor- of praktijk aan huis!

Indeling
Lichte hal/entree met meterkast (27 groepen), trap- /bergkast, volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. Landelijke open trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kamer in het voorhuis, welke als slaapkamer, kantoor of praktijk kan worden gebruikt.

Ruime lichte eetkamer met erker, hier kunt u ieder formaat eettafel kwijt, grenzend aan de half-open keuken, met een keukenblok in U-opstelling voorzien met een granieten werkblad en volledig voorzien van inbouwapparatuur; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak, apothekerskast en veel praktische werkruimte op het parallel gelegen natuurstenen werkblad.

Via de keuken bereikt u de bijkeuken met de opstelling van wasmachine en droger, welke beschikt over een wasmachine aansluiting en technische ruimte met warmtepomp en boilers, evenals het centrale stofzuigsysteem, via deze ruimte toegang tot de zijtuin.

Doorloop naar de woonkamer welke is opgesplitst om een dubbele zithoek te creëren, voorzien van een gashaard, openslaand deuren met toegang tot het terras met overkapping aan de achterzijde van de woning.

De volledige verdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, indrukwekkende vide, bergruimte en separaat toilet met fonteintje, twee ruime badkamers waarvan 1 en suite en 4 slaapkamers (voorheen 5). De verdieping is voorzien van een pvc vloer.

De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een frans balkon, inloopkast en badkamer en suite. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafelmeubel, design radiator en zwevend closet. De tweede, derde en vierde slaapkamer bevinden zich aan de zijkant van de woning, waarvan de eerste kamers een dakkapel hebben en de achterste kamer een fraai balkon met openslaande deuren heeft. De vijfde ruime slaapkamer vindt u aan de tuinzijde en is voorzien van twee dakkapellen.
De tweede badkamer is grenzend aan de achterste slaapkamer, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Open zolder met veel praktische bergruimte en meerdere dakramen, tevens is hier de oerdegelijke constructie van de woning zichtbaar.

Tuin:
De verzorgde, grotendeels bestrate tuin van circa 3.450 m2 welke rondom de woning gelegen is beschikt over een overkapping, fontein en een vrijstaande stenen bijgebouw welke gebruikt kan worden als garage, stalling, kantoor - of praktijkruimte. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het houden van dieren is toegestaan en goed mogelijk op het achtergelegen weiland.


Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Bouwjaar 2000
- Definitief energielabel B (dak is geschikt voor zonnepanelen)
- Voorzien van een warmtepompsysteem
- Zeer veel ruimte en praktisch indeelbaar
- Royaal bijgebouw en aparte schuur
- Oplevering in overleg