Korteweg 34

Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Locatie

Korteweg 34

Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Overdracht

Vraagprijs: € 725.000,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Kwaliteit: normaal
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwperiode: 1960-1970
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Dak: zadeldak
Voorzieningen: tv kabel en airconditioning
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel: A
Warm water: c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 96 m²
Perceeloppervlakte: 1.310 m²
Inhoud: 523 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 89 m²
Buitenruimte oppervlakte: 40 m²

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Buitenruimte

Ligging: aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: vrijstaand steen

Korteweg 34

Hellevoetsluis

verkocht onder voorbehoud

Vrijstaande woning op een unieke locatie, op één van de mooiste plekjes van Nieuwenhoorn.

Laatste woning van de Korteweg, op een ruim perceel van 1310 m2 met vrij uitzicht, grenzend aan weiland en akkerbouw, tegenover het bos Ravensehout met wandelpaden, ruiterpaden, waterpartij, flora en fauna.

Type semi-bungalow met zijaanbouw, grote aangebouwde garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond, verdieping met dakkapel & mogelijkheid voor meer slaapkamers en een terras met veranda met fraai vrij zicht op tuin, weilanden en akkerbouw.

De woning beschikt onder meer over een moderne afwerking (veelal 2023) en maatregelen duurzaamheid zoals gevelisolatie en dakisolatie, alsmede 26 zonnepanelen. Energielabel A.

De woning heeft een oppervlakte van 185 m2, waarvan 96 m2 gebruiksoppervlak wonen, 39 m2 gebruiksoppervlak overige ruimte en 50 m2 oppervlak met beperkte stahoogte (verdieping).

Bouwjaar is periode 1960-1970. Oorspronkelijk stond op deze locatie een woning van 1930 (BAG).

Begane grond: entree in de keuken; dichte keuken met hoekopstelling v.v. natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: koelkast, combioven, brede inductie kookplaat, brede afzuigschouw en vaatwasmachine; ruime woonkamer van circa 43 m2 met schuifpui naar terras met veranda, fraaie gashaard, airconditioning en aan de voorzijde uitzicht op de bos; aanbouw met royale slaapkamer van circa 25 m2 v.v. brede schuifkastenwand en luik met vlizotrap naar de ruime zolderverdieping; moderne badkamer met royale inloopdouche en vrijhangend toilet en een voorportaal met fraaie wastafel; het voorportaal is de voormalige entree van de woning; de begane grond heeft een moderne afwerking (2023) met plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, glad gestuukte wanden en glad gestuukte plafonds v.v. inbouwverlichting (exclusief de slaapkamer).

Verdieping: royale slaapkamer van 27 m2 met dakkapel, meerder slaapkamers te realiseren; ruimte met opstelling combiketel (Nefit, 2010) en unit mechanische ventilatie; de verdieping heeft een laminaatvloer en dakafwerking.

Tuin: voortuin, oprit voor de garage; royale diepe achtertuin met vrij uitzicht, fraai terras met veranda aan de achtergevel (2023), stenen schuur, houten tuinhuis ingericht en met sauna, gazon, siertuin en diverse mogelijkheden zoals een dierenverblijf. Het houten tuinhuis is ingericht, beschikt over een verblijfsruimte en sauna.

Garage: ruime aangebouwde garage van circa 36 m2 met laadstation elektrische auto, elektrisch bedienbare sectionaal deur & separate toegangsdeur (beide 2021), zijdeur naar terras & tuin en een bergruimte met aansluiting wasmachine.