Leuneweg 1

Oudenhoorn

verkocht onder voorbehoud

Locatie

Leuneweg 1

Oudenhoorn

verkocht onder voorbehoud

Overdracht

Vraagprijs: € 535.000,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Kwaliteit: normaal
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Bouwperiode: 1971-1980
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Dak: zadeldak
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen: dakraam en tv kabel
Isolatie: muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel: C
Warm water: c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 118 m²
Perceeloppervlakte: 417 m²
Inhoud: 458 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 2 m²
Buitenruimte oppervlakte: 4 m²

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Schuur/berging: vrijstaand hout

Leuneweg 1

Oudenhoorn

verkocht onder voorbehoud

Vrijstaande woning met ruime garage op een perceel van 417 m2. De woning heeft 2 badkamers en 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. Gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving, royale achtertuin met een hoge mate van privacy!

Indeling;
Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobe, meterkast, toegang tot de bijkeuken met opstelling wasmachine en droger, een werk-/slaapkamer, apart half betegeld toilet en tegen over liggend een volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Trapopgang naar de eerste verdieping en doorloop naar de eetkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de openslaande deuren naar de fraaie achtertuin welke geheel omsloten is met groen. De zithoek is voorzien open haard met metselwerk schouw.
De keuken in hoek-opstelling in neutrale kleurstelling biedt veel bergruimte. De keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, keramische-kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers van goed formaat, de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot het balkon en is voorzien van vaste kastruimte. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. In het midden centraal gelegen de volledig betegelde badkamer voorzien van een zwevend toilet, douche en wastafelmeubel en een raampartij wat zorgt voor prettige lichtinval en mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Tegenover gelegen praktische bergruimte waarin de CV-opstelling is gesitueerd. De verdieping heeft een keurig gelegde laminaatvloer.

Zolder:
Bereikbaar met vlizotrap, veel praktische bergruimte onder de kap.

Tuin
Ruime zeer fraai aangelegde tuin met vrijstaande garage en veranda, deze is voorzien van een elektrische overheaddeur. De tuin is volledig omheind en beidt een praktische zij-uitgang en achterom.

Uitgelicht
- goed onderhouden, met liefde verzorgd en bewoond!
- energielabel C, dak is zeer geschikt voor zonnepanelen!
- garage met oprit
- ruim perceel van 417 m2
- hoge mate van privacy, rust en ruimte