Overdracht

Vraagprijs

€ 155.000,- v.o.n.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

bungalow

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

1

Kwaliteit

normaal

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2017

Bouwperiode

2011-2020

Recreatiewoning

Ja

Permanente bewoning

niet toegestaan

Huidige bestemming

recreatie woning

Onderhoud binnen

goed tot uitstekend

Onderhoud buiten

goed tot uitstekend

Dak

zadeldak

Voorzieningen

mechanische ventilatie, schuifpui en airconditioning

Energie

Warm water

c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

51 m²

Perceeloppervlakte

197 m²

Inhoud

153 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

vrij uitzicht en beschutte ligging

Tuin

tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid

openbaar parkeren

Mooie en keurig ingerichte recreatiewoning, gelegen op een rustige locatie op het recent vernieuwde resort 'Poort van Zeeland'. De ideale uitvalsbasis om te recreëren, een prima investering of pied-à-terre als verblijf voor werk in de nabije omgeving. Botlek, Europoort en de Maasvlakte zijn op 20 autominuten gelegen.

De recreatiewoning is onderhoudsarm, goed geïsoleerd en is door de huidige eigenaar voorzien van airco. De woning heeft twee slaapkamers (4 bedden), een aparte badkamer, volledige keuken met inbouwapparatuur en staat op een gunstig gelegen perceel van 197m2 met parkeerplaats op eigen terrein.

Indeling
Licht woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde en zicht op de naastgelegen tuin. Voorts de keuken in rechte opstelling, moderne lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur; koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, combimagnetron en inductiekookplaat met afzuigkap.
Doorloop naar de hal met toegang tot de beide slaapkamers en volledig betegeld badkamer met douche, wastafel en toilet.

Het chalet is voorzien van kunststof kiep-kantelramen en pvc vloerafwerking. Verwarming middels infraroodpanelen of met de airco-units in de woonkamer en slaapkamer, dit biedt de mogelijkheid om energiezuinig te koelen en verwarmen

Bijzonderheden
- Perfect onderhouden zowel binnen als buiten
- Gunstig gelegen perceel van 197 m2 huurgrond. De huurprijs van de grond bedraagt € 4.447,29 (incl. 9% BTW per jaar).
- Overdracht van het chalet betreft overdracht van een roerende zaak,, vrij van overdrachtsbelasting (v.o.n.), kosten van overschrijving komen wel voor rekening van koper
- Het perceel ligt hoger als de omringende percelen en komt de afwatering ten goede
- De complete inventaris is ter overname
- Water en elektra loopt via het park, er wordt jaarlijks een voorschot in rekening gebracht en afrekening / nacalculatie op basis van werkelijk verbruik
- Schoonmaak en tuinonderhoud af te nemen via het park


Recreatiewoning
Er is 365 dagen per jaar gebruik maken van deze woning maar permanente bewoning is niet toegestaan.

Verhuur
Naast eigen gebruik kunt u het chalet ook verhuren of een mix van beide. In geval van verhuur, sluit u een beheer en exploitatie overeenkomst af met Europarcs waarbij vooraf een rendementsprognose kenbaar wordt gemaakt.

Resort Poort van Zeeland
Het Resort richt zich voornamelijk op de recreant uit de Benelux die nabij de kust wil recreëren. In het laagseizoen wordt een deel van de chalets aangeboden aan de zakelijke en lokale particuliere markt. Er is een centrale accommodatie met indoor speelparadijs, snackbar, restaurant, receptie en kleine parkwinkel.
Honden zijn toegestaan op het Resort, mits aangelijnd. Het Resort ligt direct achter de duinen van het Haringvliet. Het strand is gelegen op 5 minuten lopen. Het Resort ligt centraal tussen Zeeland en Rotterdam nabij de vestingsteden Brielle en Hellevoetsluis.

Voor meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor, wij zij nu graag van dienst!