Overdracht

Vraagprijs

€ 475.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Aantal woonlagen

3

Kwaliteit

normaal

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Dak

zadeldak

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel en airconditioning

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel

A

Warm water

c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

199 m²

Inhoud

452 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

37 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuiden

Verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, 5 kamers, voortuin met parkeerplaats en achtertuin met gunstige ligging op het zuiden. Deze fraaie woning is van 1993, is keurig bewoond, beschikt over zonnepanelen en energielabel A.

Totale oppervlakte van circa 148 m2 waarvan 111 m2 mag worden gerekend als gebruiksoppervlakte wonen, 17 m2 overige ruimte (garage) en 20 m2 met beperkte stahoogte.

De woning beschikt over een living van circa 40 m2 bestaande uit de tuingerichte woonkamer met schuifpui, houtkachel, airconditioning & trapkast en de halfopen keuken met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur & wandopstelling, modern toilet, inpandige garage met diverse gebruiksmogelijkheden, 4 slaapkamers waarvan 1 met airconditioning, moderne fraaie badkamer en 6 zonnepanelen (2023).

Gunstig gelegen in de gewilde woonwijk Maaswijk, aan een rustige deels doodlopende straat. Nabij voorzieningen, wijkwinkelcentrum, basisscholen en openbaar busvervoer.


Begane grond: entree/ hal met toegang tot de garage, modern toilet v.v. vrijhangend closet en handwasbakje, trapopgang en meterkast; inpandige garage van circa 17 m2 met plavuizen, schuifkastenwand en kozijn met loopdeur, gebruik als garage, kantoor aan huis of praktijkruimte is mogelijk; een living van circa 40 m2 bestaande uit de tuingerichte woonkamer met schuifpui, buitenzonwering, houtkachel, airconditioning en trapkast & de halfopen keuken met wandopstelling en hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur zoals koelkast, vrieskast, oven, gaskomfoor, afzuigkap, magnetron en vaatwasmachine; de begane is afgewerkt met een pvc vloer v.v. vloerverwarming en spachtelputzwanden.

1e verdieping: overloop; ruime slaapkamer van circa 23 m2, met airconditioning, tuimelramen, schuifkastenwand en bergruimte; achterslaapkamer van circa 15 m2, met tuimelraam; voorslaapkamer van circa 11 m2; moderne fraaie badkamer met doucheruimte v.v. glazen wanden, wastafelmeubel met kast, vrijhangend 2e toilet en designradiator; de 1e verdieping heeft een rechte voorgevel en laminaatvloer.

2e verdieping: zolder-/slaapkamer van circa 17 m2, met tuimelraam; ruimte met opstelling combiketel, aansluiting wasmachine en plaats voor een droger.

Voortuin, bestaande uit een oprit/parkeerplaats voor de garage en siertuin.

Achtertuin met gunstige ligging op het zuiden, met onder meer terras, siertuin en vijver.