Trambaanlaan 23

Zuidland

vraagprijs € 625.000,- k.k.

Locatie

Royale twee-onder-een-kapwoning met garage op een unieke locatie grenzend aan het water, omringd door groen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de voorzieningen. Het ruime perceel van 366 m2 biedt aan de voorzijde parkeerplaatsen op eigen terrein, een zijtuin met een hoge mate van privacy en een achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht. Begane grond: Entree, r... Lees verder

Trambaanlaan 23

Zuidland

vraagprijs € 625.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs: € 625.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Bouwperiode: 1991-2000
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: redelijk tot goed
Onderhoud buiten: goed
Dak: zadeldak
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen: dakraam en tv kabel

Energie

Warm water: c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 136 m²
Perceeloppervlakte: 366 m²
Inhoud: 522 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 13 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3

Buitenruimte

Ligging: aan water en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid: openbaar parkeren

Trambaanlaan 23

Zuidland

vraagprijs € 625.000,- k.k.

Royale twee-onder-een-kapwoning met garage op een unieke locatie grenzend aan het water, omringd door groen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de voorzieningen.
Het ruime perceel van 366 m2 biedt aan de voorzijde parkeerplaatsen op eigen terrein, een zijtuin met een hoge mate van privacy en een achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht.

Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang toegang tot de garage en de tuingerichte woonkamer. De garage is voorzien van een traditionele kanteldeur en zijraam. De garage is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. De ruime woonkamer (met trapkast) heeft een schuifpui met toegang tot de tuin, aansluitend de royale eetkamer met openslaande deuren naar de zijtuin.
De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een keukenblok in L-opstelling en lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Hoofdslaapkamer met rechte geveloptrek aan de voorzijde evenals de volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede (met dakkapel) en derde (met velux-dakraam) slaapkamer zijn gevestigd aan de tuinzijde.

Tweede etage:
Via een vaste trap toegang tot een open verdieping. Hier is tevens de opstelling voor de CV-installatie en een tweede wasmachine- en drogeraansluiting.

Tuin:
Ruime, geheel betegelde nette voortuin met parkeerplaatsen op eigen terrein. De aan het water gelegen zij- en achtertuin zijn deels verhard en hebben altijd een terras in- zon of halfschaduw. Het talud is eveneens verzorgd en voorzien van groenblijvende beplanting.

Bijzonderheden:
- autovrije straat;
- kindvriendelijk en rustige woonwijk;
- aangebouwde garage;
- gelegen op 366 m² eigen grond;
- het dak is uitermate geschikt voor zonnepanelen
- energielabel B;
- bouwjaar 1995;
- oplevering in overleg.