Walinxweg 6

Rockanje

vraagprijs € 575.000,- k.k.

Locatie

Wat een idylle deze plek. Deze woonboerderij dateert uit eind 1800. De combinatie van de plek en het huis doet denken aan Anton Pieck en dus heeft het iets weg van de Efteling. Te midden van de Voornse polder en op loopafstand van het Voorns duin en de zee vinden we deze groene oase. Heeft u zin in een uitdaging? Dan is deze woonboerderij wellicht iets voor u. Ofwel ziet men de gelegenheid om een... Lees verder

Walinxweg 6

Rockanje

vraagprijs € 575.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs: € 575.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: woonboerderij
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Kwaliteit: eenvoudig
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1896
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: slecht tot matig
Onderhoud buiten: slecht tot matig
Dak: zadeldak
Bijzonderheden: kluswoning en sloopwoning
Isolatie: geen isolatie

Energie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 153 m²
Perceeloppervlakte: 715 m²
Inhoud: 668 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 57 m²
Buitenruimte oppervlakte: 1 m²

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen

Bergruimte

Parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Schuur/berging: inpandig

Walinxweg 6

Rockanje

vraagprijs € 575.000,- k.k.

Wat een idylle deze plek. Deze woonboerderij dateert uit eind 1800. De combinatie van de plek en het huis doet denken aan Anton Pieck en dus heeft het iets weg van de Efteling. Te midden van de Voornse polder en op loopafstand van het Voorns duin en de zee vinden we deze groene oase. Heeft u zin in een uitdaging? Dan is deze woonboerderij wellicht iets voor u. Ofwel ziet men de gelegenheid om een volledig nieuw huis te bouwen of men bewaart het karakter en verbouwt binnen de bestaande contouren de woning naar eigen inzicht. Het perceel meet 715m2 eigen grond en dient tevens nog voorzien te worden van een eigen inrit.

Indeling begane grond: Entree in voormalige stal nu in gebruik als royale bijkeuken. Toegang eetkeuken richting voorhuis. Deze is voorzien van gedateerde inrichting. Doorgang naar woonkamer in voorhuis. Opstelling oliekachel.
Voorts vinden we op de begane grond nog een slaapkamer met badkamer en-suite. Ook zien nog een grote tussenruimte met 1 opgang naar de tussenverdieping met 2 slaapkamers. De slaapkamer boven het voorhuis heeft een eigen trapopgang. In het achterste gedeelte van deze woonboerderij vinden we een apart toegankelijke woonunit welke in gebruik is geweest als gastenverblijf. Hierin zien we een kleine pantry, natte cel(douche) en een slaapverdieping met 2 kamers.