Overdracht

Vraagprijs

€ 515.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Kwaliteit

normaal

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2019

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed tot uitstekend

Onderhoud buiten

goed tot uitstekend

Dak

zadeldak

Bijzonderheden

gedeeltelijk gestoffeerd

Voorzieningen

dakraam

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel

A+

Warm water

c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

209 m²

Inhoud

519 m³

Buitenruimte oppervlakte

1 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 77 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid

openbaar parkeren

Schuur/berging

vrijstaand steen

Perfect onderhouden instapklare hoekwoning, gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouw wijk 'De Kreken van Nibbeland'. De woning is voorzien van een moderne keuken, toilet en badkamer. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een verzorgde voor- zij en achtertuin. School en speeltuin op steenworp afstand!

Indeling:
Entree, hal, volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast, gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met een aanbouw (vanuit de bouw) aan de achterzijde. De woonkamer biedt licht en ruimte. Toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, in U-opstelling en matzwarte kleurstelling. De keuken is voorzien van; combi oven en oven, vaatwasser, inductie kookplaat (Bora met geïntegreerde afzuiging) en koel/-vries combi. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een keurig gelegde laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, tweetal aan de tuinzijde, waaronder de hoofdslaapkamer, derde slaapkamer en badkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend closet. Open trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Royale tweede verdieping met mogelijkheid tot het creëren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Veel bergruimte achter de knieschotten.

Aparte was- en stookruimte met een aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling CV-ketel (2019).

Tuin:
De voor- zij- en achtertuin zijn keurig aangelegd en grotendeels voorzien van sierbestrating en sfeervolle groene borders. De vrijstaand houten berging biedt praktische bergruimte er is een zijuitgang via de poort.


Uitgelicht:
- Ruime hoekwoning
- Moderne keuken, badkamer en toilet
- Zeer energiezuinig - 7 zonnepanelen
- Gehele woning is uitgevoerd met renovlies
- Instapklaar
- Oplevering in overleg, met een voorkeur voor februari 2025